Rustico in Vendita a Castiglione del Lago (PG) - Rif: RU81

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Descrizione

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella zona centrale del paese di Piana frazione che dista circa 4 km da Castiglione del Lago vicino a tutti i servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi km da raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d'arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L' aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria che la collega alle principali città. DESCRIZIONE: Porzione di casale con spazio barbecue, piccolo giardino e posto auto. Situato ad 1,2 km dal parco del Trasimeno e a 3,5 km dalla cittadina di Castiglione del Lago con negozi, ristoranti ed accessi alle spiagge attrezzate e spazi con rimesse barche. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di recupero di pregio; travi a vista, cotto con mattoni e pianelle Umbre, pietre di travertino a rispetto delle vecchie tradizioni delle case di un tempo. Spazio barbecue, piccolo giardino con pozzo ed un posto auto.La struttura è di circa 112 mq., la casa è servita da riscaldamento a GPL centralizzato, allaccio acqua comunale ed impianto con pozzo per avere sempre l'acqua disponibile.La casa è disposta su 2 piani come segue; Al piano terra composta da ingresso principale con ufficio (linea internet ADSL veloce), ampio soggiorno con camino in pietra ed impianto termo-camino per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda, ampia cucina con uscita porta finestra, 1 bagno, 1 ampia camera da letto matrimoniale, accesso in esterno dove troviamo una zona barbecue e grande cuccia per 2 cani completamente recintato. Piano Primo ingresso, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia, camera singola con armadio a muro.Ottimo investimento come seconda casa

  • Prezzo: € 115.000
  • Località: Piana
  • Metri quadri: 112
  • Condizioni: Ottime
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Cucina: Cucinotto
  • Giardino: Privato
  • Garage: No
  • Classe energetica: G
  • IPE: 159,3

Mappa

 

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